Στην Ελλάδα, λόγω της καθυστέρησης στην εφαρμογή προηγμένων κατασκευαστικών προδιαγραφών στον ενεργειακό σχεδιασμό των κτιρίων, η συντριπτική πλειοψηφία των κτιρίων παρούσιαζει πάρα πολλές δυνατότητες μείωσης του κόστους ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων.
Παρά ταύτα, δεν είναι όλες οι αποφάσεις ενεργειακής αναβάθμισης σωστές και κάποιες αποφάσεις σε βάθος χρόνου δεν αποσβένονται ποτέ ή αργούν πολύ να αποσβεστούν (αν και πιθανόν να δημιουργούν ευχάριστες αρχικές "εντυπώσεις").
Επομένως, είναι σημαντικό να επιλεχθεί με σύνεση μια στρατηγική μείωσης του κόστους που προκύπτει από την ενεργειακή κατανάλωση ενός κτιρίου και να δοκιμαστούν πολλά σενάρια ενεργειακής αναβάθμισης, μέχρι να επιλεχθεί η βέλτιστη προσέγγιση.
Είναι δε σχεδόν πάντα προς όφελος ενός ιδιοκτήτη, αυτό να γίνεται με τη βοήθεια έμπειρου μηχανικού. Αυτό συμβαίνει γιατί το κόστος αξιολόγησης της υφιστάμενης κατάστασης ενός κτιριόυ μέσω ενός ενεργειακού πιστοποιητικού είναι πολύ χαμηλό, ενώ ο ενεργειακός επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να προτείνει σε αυτό από ένα έως τρία σενάρια ενεργειακής αναβάθμισης.
Σκοπός του σημερινού άρθρου δεν είναι να καταδείξει τις μεθόδους μέσω των οποίων επιλέγεται η βέλτιστη προσέγγιση ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς αυτή διαφοροποιείται με βάση την χρήση του κτιρίου, τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη, προσωπικές επιθυμίες, καθώς και τον ορίζοντα της επένδυσης.
Παρά ταύτα, είναι σημαντικό να καταδειχθούν μερικές σύνηθεις μέθοδοι ενεργειακής επέμβασης στα κτίρια, προκειμένου να γίνει γνωστό το κόστος τους. Οι μέθοδοι αυτοί έχουν ως εξής:
-Βελτίωση μόνωσης: 40 € - 50 €, ανά τ.μ.
-Αλλαγή θερμοσίφωνα και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα: 250 € - 1500 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Αντικατάσταση κουφωμάτων: 250 € - 300 €, ανά τ.μ.
-Χρήση λαμπτήρων χαμηλής κατανάλωσης: 5 € - 6 €, ανά λαμπτήρα.
-Πράσινη στέγη: 70 € - 80 €, ανά τ.μ.
-Προσθήκη Φ/Β πάνελ: 1 € - 1.5 €, ανά Watt ΣΥΝ κόστος inverter ΣΥΝ κόστος εγκατάστασης.
-Τοπικοί λέβητες φυσικού αερίου: 450 € - 2000 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Κεντρικός λέβητας φυσικού αερίου: 2500 € - 4000 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Aντλία θερμότητας: περίπου 7000 €.
Το γραφείο μας είναι ιδιαίτερα έμπειρο στην αξιολόγηση τέτοιου είδους επενδύσεων, με μελετήτες οι οποίοι στο συγκεκριμένο θέμα έχουν δημοσιεύσεις σε διεθνή επιστημονικά περιοδικά και συνέδρια.
Παρά ταύτα, δεν είναι όλες οι αποφάσεις ενεργειακής αναβάθμισης σωστές και κάποιες αποφάσεις σε βάθος χρόνου δεν αποσβένονται ποτέ ή αργούν πολύ να αποσβεστούν (αν και πιθανόν να δημιουργούν ευχάριστες αρχικές "εντυπώσεις").
Επομένως, είναι σημαντικό να επιλεχθεί με σύνεση μια στρατηγική μείωσης του κόστους που προκύπτει από την ενεργειακή κατανάλωση ενός κτιρίου και να δοκιμαστούν πολλά σενάρια ενεργειακής αναβάθμισης, μέχρι να επιλεχθεί η βέλτιστη προσέγγιση.
Είναι δε σχεδόν πάντα προς όφελος ενός ιδιοκτήτη, αυτό να γίνεται με τη βοήθεια έμπειρου μηχανικού. Αυτό συμβαίνει γιατί το κόστος αξιολόγησης της υφιστάμενης κατάστασης ενός κτιριόυ μέσω ενός ενεργειακού πιστοποιητικού είναι πολύ χαμηλό, ενώ ο ενεργειακός επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να προτείνει σε αυτό από ένα έως τρία σενάρια ενεργειακής αναβάθμισης.
Σκοπός του σημερινού άρθρου δεν είναι να καταδείξει τις μεθόδους μέσω των οποίων επιλέγεται η βέλτιστη προσέγγιση ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς αυτή διαφοροποιείται με βάση την χρήση του κτιρίου, τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη, προσωπικές επιθυμίες, καθώς και τον ορίζοντα της επένδυσης.
Παρά ταύτα, είναι σημαντικό να καταδειχθούν μερικές σύνηθεις μέθοδοι ενεργειακής επέμβασης στα κτίρια, προκειμένου να γίνει γνωστό το κόστος τους. Οι μέθοδοι αυτοί έχουν ως εξής:
-Βελτίωση μόνωσης: 40 € - 50 €, ανά τ.μ.
-Αλλαγή θερμοσίφωνα και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα: 250 € - 1500 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Αντικατάσταση κουφωμάτων: 250 € - 300 €, ανά τ.μ.
-Χρήση λαμπτήρων χαμηλής κατανάλωσης: 5 € - 6 €, ανά λαμπτήρα.
-Πράσινη στέγη: 70 € - 80 €, ανά τ.μ.
-Προσθήκη Φ/Β πάνελ: 1 € - 1.5 €, ανά Watt ΣΥΝ κόστος inverter ΣΥΝ κόστος εγκατάστασης.
-Τοπικοί λέβητες φυσικού αερίου: 450 € - 2000 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Κεντρικός λέβητας φυσικού αερίου: 2500 € - 4000 € (ανάλογα με το μέγεθος).
-Aντλία θερμότητας: περίπου 7000 €.
Το γραφείο μας είναι ιδιαίτερα έμπειρο στην αξιολόγηση τέτοιου είδους επενδύσεων, με μελετήτες οι οποίοι στο συγκεκριμένο θέμα έχουν δημοσιεύσεις σε διεθνή επιστημονικά περιοδικά και συνέδρια.
