Η ΘΕΩΡΙΑ ΤΩΝ ΠΕΠΕΡΑΣΜΕΝΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ

Σκοπός της σημερινής ανάρτησης είναι να παρασχεθούν μερικές σπάνιες πληροφορίες σχετικά με την θεωρία πεπερασμένων στοιχείων.

Αρχικά, οι μη γνωρίζοντες αυτό που θα πρέπει να ξέρουν είναι σχετικά με τη θεωρία αυτή είναι οτί αποτελεί μια απο τις πιο ολοκληρωμένες θεωρίες σχετικά με τη μηχανική στερεού σώματος και λόγω της επαναληψιμότητας που εμφανίζει η προσομοίωσή της σε προγραμματιστικό περιβάλλον. Η εν λόγω θεωρία, χρησιμοποιείται σε στατικές μέλετες, μελέτες ανάλυσης εντατικής κατάστασης στερεού, έχει δυναμικές εφαρμογές (π.χ. εξίσωση κίνησης στερεού) και είναι εφικτές οι μη γραμμικές ανάλυσεις μέσω αυτής (π.χ. push over analysis).

Τι πρέπει όμως να γνωρίζει κάποιος που θέλει να προγραμματίσει τη μέθοδο για προσωπική χρήση; Θεωρώ ως σημαντικότερα τα παρακάτω σημεία:

-Είναι απαραίτητο πρίν χτιστεί ο κώδικας, ο προγραμματιστής να αποφασίσει τη φύση του προβλήματος που θέλει να εξετάσει. Διαφορετικοί κώδικες υπάρχουν για ένα δικτύωμα, διαφορετικοί για ένα 2D ή 3D πλαίσιο, διαφορετικοί για ένα στερεό με παραλληλεπίπεδο σχήμα (π.χ. πλάκα), διαφορετικοί για ένα στερεό με μεταβλητό σχήμα και διαφορετικοί κώδικες χρησιμοποιούνται στην εξίσωση κίνησης του στερεού.
-Το μόνο δύσκολο στοιχείο στον προγραμματισμό της μεθόδου είναι οι αριθμήσεις στους βαθμούς ελευθερίας και η συνδεσιμότητα μεταξύ τους. Επίσης ποιοί Β.Ε. είναι φορτισμένοι και ποιοί όχι. Το μυστικό όμως είναι να προσδιοριστεί, από την αρχή η τήρηση μιας σχέσης επαναληψιμότητας.
-Ο υπολογισμός των ενδιάμεσων ροπών με ακριβή τρόπο απαιτεί περισσότερους βαθμούς ελευθερίας και συχνά διαίρεση π.χ. ενός κατανεμημένου φορτίου σε ισοδύναμα γραμμικά φορτία που ασκούνται στους επιμέρους κόμβους όπου το ζητούμενο είναι να προσδιοριστεί η ροπή.
-Τα σύνθετα υλικά (π.χ. οπλισμένο σκυρόδεμα) υπολογίζονται με μία ισοδύναμη διατομή που λαμβάνει υπόψιν της τα άλλα υλικά ανάγοντας τα, σε ένα υλικό βάσης. Το ίδιο θα πρέπει να γίνει και για όλα τα άλλα μεγέθη που χρησιμοποιούνται στους υπολογισμούς (π.χ. ροπές αδράνειας).
-Η απαλοιφή Gauss για την εύρεση των αγνώστων μεγεθών, είναι γενικά εύκολη διαδικασία, καθώς οι περισσότερες γλώσσες προγραμματισμού έχουν ετοίμες ρουτίνες για κάτι τέτοιο.
-Είναι απαραίτητο η διαδικασία προγραμματισμού να χρησιμοποιήσει -ως πρότυπο- κάποιον αρχικό ψευδοκώδικα.

Οι παραπάνω πληροφορίες, είναι χρήσιμες και για την μοντελοποίηση προβλημάτων πολιτικού μηχανικού σε στατικά  προγράμματα.

ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ & ΜΕΡΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΣΕ ΘΕΜΑΤΑ ΚΟΣΤΟΥΣ-ΑΠΟΣΒΕΣΗΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ

Ως αντλία θερμότητας νοείται μια συσκεύη η οποία αποδίδει παραπάνω ενέργεια στο περιβάλλον από αυτή που καταναλώνει.
Για να κατανοηθούν οι αρχές θερμοδυναμικής πίσω από τη μέθοδο λειτουργίας των αντλιών θερμότητας, προτείνω τα παρακάτω videos θερμοδυναμικής:

https://www.youtube.com/watch?v=s3N_QJVucF8

https://www.youtube.com/watch?v=9VYKfJfSxIQ

https://www.youtube.com/watch?v=wrDJZvX30iE

Εν συντομία αυτό που περιγράφεται στα videos, είναι ο κύκλος του Carnot και οι πραγματικοί θερμοδυναμικοί κύκλοι λειτουργίας θερμοδυναμικών μηχανών, που αποτελούν συγγενή θεωρία. Συγκεκριμένα, αυτό που εκμεταλεύονται οι αντλίες θερμότητας από τις εν λόγω θεωρίες είναι οτί εφόσον σε ένα δεδομένο όγκο, αύξηση της πίεσης συνεπάγεται μείωση της θερμοκρασίας και το αντίστροφο, είναι εφικτό μέσω τέτοιων μηχανών να αποδίδεται μικρότερη ή μεγαλύτερη θερμοκρασία σε ένα χώρο.
Για να γίνει αυτό άρα, αρκεί να υπάρχει μια μηχανή η οποία να αξιοποιεί τις προαναφερθείσες θεωρίες.

Ανάλογα με το ψυκτικό μέσο το οποίο χρησιμοποιούν οι αντλίες θερμότητας, χωρίζονται σε υδρόψυκτες, αερόψυκτες, γεωθερμικές ή υβριδικές.
Πρόσφατη μελέτη του Ε.Μ.Π., με στοιχεία κόστους από την ελληνική πραγματικότητα απέδειξε οτί οι αντλίες θερμότητες είναι η πιο μακροπρόθεσμα οικονομική λύση για ένα σύστημα θέρμανσης ή ψύξης σε ένα κτίριο. Η μελέτη παρατίθεται παρακάτω:

http://www.lsbtp.mech.ntua.gr/el/node/1051

Βέβαια, ο ρυθμός απόσβεσης εξαρτάται από το προφίλ και τις ώρες χρήσης ενός κτιρίου, γεγονός που επιδρά στην ενέργεια που καταναλώνεται για την ψύξη ή την θέρμανσή του.
Είναι σημαντικό να τονιστεί οτί, υποκατηγορία αντλίας θερμότητας είναι τα γνώστα σε όλους air-condition (A/C).
Mια άλλη παράμετρος που χαρακτηρίζει τις αντλίες θερμότητας, είναι ο συντελεστής απόδοσής τους κατά την θέρμανση (COP & SCOP), ή κατά την ψύξη (EER & SEER). Από τους συντελεστές αυτούς, προκύπτει η κατηγοριοποίηση των αντλιών θερμότητας σε διάφορες ενεργειακές κλάσεις.
Tο ερώτημα που συχνά γίνεται από πελάτες μας, είναι: "πoιό σύστημα με συμφέρει να αγοράσω;", ή αφού αποφασίσουν: "ποιό από τα προϊόντα που κυκλοφορούν, είναι το καλύτερο;".
Για να απαντηθεί αυτό με πλήρη επιτυχία, πέρα από την επίγνωση της ειδικής φύσης των αναγκών του κάθε κτιρίου αλλά και οικονομικών περιορισμών, απαιτείται διεπιστημονική κατάρτιση και πολυπαραμετρική ανάλυση δεδομένων. Aυτό είναι κάτι που ξεπερνά το επίπεδο γνώσεων του μέσου μηχανικού.
Στη δημοσιευσή μου, "Life cycle analysis and optimization of a steel building" πρότεινα μια λύση η οποία συνδιάζει μεθοδολογίες από την επιχειρησιακή έρευνα, τον μαθηματικό προγραμματισμό και τον ΚΕΝΑΚ.

Η ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Η βιοκλιματική αρχιτεκτονική είναι όρος που αναφέρεται σε αυτές τις επιλογές σχεδιασμού του κτιρίου, οι οποίες θα αξιοποιήσουν με κατάλληλο τρόπο τους παράγοντες που σχετίζονται με το τοπικό κλίμα και επηρεάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.

Αν και πολλά συστατικά στοιχεία της είναι ευρέως  γνωστά, σκοπός του άρθρου είναι να παρέχει κάποιες σύντομες αλλά αποτελεσματικές επιπλέον πληροφορίες.

Εν συντομία λοιπόν, χρησιμοποιούνται οι παρακάτω επιλογές σχεδιασμού:

• Χωροθέτηση των εσωτερικών χώρων με όρους παροχής αισθήματος βέλτιστης άνεσης τους χρήστες κτιρίου και με έμφαση στον άξονα ανατολής-δύσης.
• Κατάλληλος προσανατολισμός της κάτοψης του κτιρίου.

• Επιλογή κατάλληλου σχήματος όσον αφορά τη διαμόρφωση των κύριων όγκων του κτιρίου.
• Αυξημένη τοποθέτηση των ανοιγμάτων (παραθύρων) στο νότιο προσανατολισμό.
• Χρήση κατάλληλης μόνωσης ή παραθύρων και πορτών με κατάλληλους συντελεστές θερμοπερατότητας.
• Τοποθέτηση σκιάστρων στα παράθυρα.
• Τοποθέτηση αειθαλλών δέντρων σε κατάλληλες αποστάσεις από το κτίριο, ωστέ αφενός να παρέχεται σκίαση και δροσισμός το καλοκαίρι και αφετέρου επίσχεση των δυσμενών ανέμων το χειμώνα.

• Χρήση μεθόδων παθητικού ηλιασμού (π.χ. τοίχοι trombe, θερμοκήπια).

• Αξιοποίηση κατάλληλων τεχνικών διαμόρφωσης του κτιρίου ωστέ να επιτυγχάνεται διαμπερής αερισμός.
• Φυτεμένα δώματα.

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

 Φωτογραφίες από υποθέσεις μέτρησης και τακτοποίησης κτιρίων που έχουμε αναλάβει (πάνω από 120, στον αριθμό).

 

ΜΙΚΡΑ ΜΑΘΗΜΑΤΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗΣ

Στην επταετή μου εμπειρία ως μηχανικός ελεύθερος επαγγελματίας ή συνεργάτης τεχνικών γραφείων, μπορώ να πώ οτί έχω μια αρκετά πλήρη εικόνα για το πως λειτουργούν όλοι οι επαγγελματίες που εργάζονται σε αντικείμενα συγγενικά με το δικό μου.
Σε αυτό έχει παίξει ρόλο και η διαρκής αναζήτηση ταλαντούχων εξωτερικών συνεργατών οι οποίοι μας βοηθούσαν με τις συμβουλές και τις παρεμβάσεις τους, σε project κατοικιών που είχαμε αναλάβει.
Η παρούσα ανάρτηση απευθύνεται σε όσους δεν θέλουν να πληρώσουν ένα σωρό χρήματα σε διακοσμητές, αλλά να κατορθώσουν να έχουν μια οικονομική αλλά όμορφη λύση για τον χώρο στον οποίο ζούν ή εργάζονται.
Αυτοί λοιπόν θα πρέπει κατ'εμέ να εστιάσουν, σε δύο ουσιώδεις έννοιες:

1. Την κατανόηση της έννοιας της χρωματικής/αισθητικής ισορροπίας.
2. Την επίγνωση της δυνατότητας προσομοίωσης ενός χώρου σε προγράμματα, που είναι ευκόλως διαθέσιμα στον καθένα. Τα προγράμματα αυτά δίνουν αρκετά καλή εικόνα για το αποτέλεσμα που προκύπτει από τις επιλογές σχεδιασμού που γίνονται σε έναν χώρο (π.χ. έπιπλα, χαλιά, πάτωμα, κουρτίνες, χρωματισμοί).

Η αισθητική ισορροπία δεν είναι κάτι αόριστο που δεν έχει κανόνες πίσω από αυτό, αλλά είναι αποτέλεσμα της χρήσης χρωμάτων σε κατάλληλες αναλογίες -τα οποία αλληλεπιδρώντας μεταξύ τους- αλληλοεξουδετερώνονται, πετυχαίνοντας την επιθυμητή ισορροπία.

 

Για παράδειγμα στις παρακάτω εικόνες φαίνεται η χρήση χρωμάτων που όντας αντίθετα μεταξύ τους, δημιουργούν ατμόσφαιρα ισορροπίας στον χώρο.

Με τη χρήση σύγχρονων προγραμμάτων είναι εφικτό να δοκιμαστούν συνδιασμοί χρωμάτων και επίπλων του εμπορίου, με αρκετά καλά επίπεδα πρόβλεψης του τελικού αποτελέσματος. Η εμπειρία μου έχει δείξει, οτί άτομα που δεν είχαν κάποια εμπειρία στο design, χρησιμοποιώντας αυτή τη μεθοδολογία -με αρκετή επιμονή- πέτυχαν καλά αποτελέσματα.

Ως γραφείο είμαστε διαθέσιμοι να παρέχουμε στον καθένα το πακέτο καθοδήγησης/συμβουλών που χρειάζεται, ώστε να καταφέρει να δημιουργήσει τον χώρο των ονείρων του.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ

 Η εκμετάλευση της ηλιακής ενέργειας είναι μια από τις πιο αξιόπιστες μεθόδους για την ενεργειακή ανεξαρτησία ενός κτιρίου. Αυτό ισχυεί γιατί η προσδοκώμενη ακτινοβολία σε μια συγκεκριμένη γεωγραφική τοποθεσία δεν θα μεταβληθεί κατά το χρονικό διάστημα στο οποίο μας ενδιαφέρει να έχουμε κάποιο όφελος από αυτήν, αξιοποιώντας την.

Επιπλέον, εναλλακτικές μορφές Α.Π.Ε. είτε δεν είναι ιδιαίτερα διαδεδομένες, είτε από αυτές μπορεί να προκύψει σοβαρό όφελος μόνο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις (π.χ. αιολική ενέργεια -άρα- στην περίπτωση των κτιρίων, οικιακές ανεμογεννήτριες).

Ειδικά στα κτίρια, η χρήση κάποια μορφής Α.Π.Ε. και (συνεπώς αλλά και κατ'ανάγκη ελλείψει καλύτερων μεθόδων) συνηθέστατα φωτοβολταϊκών συστημάτων,  είναι σχεδόν πάντα απαραίτητη προϋπόθεση για να πετύχουν την κατάταξη σε ανώτερες ενεργειακές κλάσεις (Α, Α+ ή παθητικά).

Είναι σημαντικό να αναφερθεί οτί ο ενεργειακός σχεδιασμός ενός κτιρίου με την επιδίωξη να φτάσει σε ανώτερες ενεργειακές κλάσεις (πολύ χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης δηλαδή), είναι μια επιλογή η οποία γενικά αποσβένεται στον κύκλο ζωής του.

Στην περίπτωση των φωτοβολταϊκών συστημάτων, ο μελετητής καλείται να επιλύσει ορισμένα από τα παρακάτω προβλήματα:

-Προβλήματα τοποθέτησης, επιδιώκοντας τη βέλτιστη τοποθέτηση των πάνελ βάσει των διαστάσεών τους. Τα πάνελ πρέπει να τοποθετηθούν σε κατάλληλες αποστάσεις μεταξύ τους ωστέ να μην υπάρχει αλληλλεπικάλυψη από τις προσδοκώμενες σκιάσεις (που εξαρτώνται από το γεωγραφικό πλάτος). Συχνά όταν δεν υπάρχει χώρος χρησιμοποιούνται και βοηθητικές κατασκεύες.

-Προβλήματα ελαχιστοποίησης των επιδράσεων από δέντρα ή γειτονικά κτίρια που μειώνουν την απορρόφηση της ηλιακής ενέργειας από τα πάνελ.

-Πιθανά προβλήματα έλλειψης χώρου.

-Επιλογή κατάλληλης κλίσης των πάνελ. Υπάρχουν δε, και τα πάνελ που αλλάζουν κλίση ανάλογα με με την ημερομηνία, βελτιώνοντας σημαντικά τα επίπεδα ενέργειας που απορροφούνται.

- Επιλογή κατάλληλης ισχύος ανάλογα με τις ενεργειακές απαιτήσεις του κτιρίου.

-Επιλογή κατάλληλης μπαταρίας και inverter.

-Εγκατάσταση του κυκλώματος.

-Σχεδιασμός της γείωσης του φωτοβολταϊκού συστήματος.

Ευτυχώς για όσους τα μαθηματικά και ο προγραμματισμός πέρα από επάγγελμα είναι και χόμπυ, αυτά γενικά λύνονται δίνοντας πολύ καλά αποτελέσματα!

ΕΝΑ ΑΦΙΕΡΩΜΑ ΣΤΟΝ MIES VAN DER ROHE

Οι εικόνες μιλάνε από μόνες τους.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΜΠΕΚΑ)

 Το διαφημιστικό που περιγράφει το αντικείμενο των εργασιών τις οποίες αναλαμβάνει η εταιρεία στην οποία δουλεύω, μπορεί να βρεθεί στον παρακάτω σύνδεσμο:

http://www.slideshare.net/gb331984/mpekas-diafimistiko

Η PUSHOVER ANALYSIS

Η pushover analysis (ανάλυση σταδιακής εξώθησης) είναι μια σχετικά ακριβής μέθοδος ανάλυσης της συμπεριφοράς των κατασκεύων στην περιοχή οπού -ένεκα των εξωτερικών φορτίων που ασκούνται σε αυτές- παρουσιάζουν πλαστικές (μόνιμες) παραμορφώσεις.

Χρησιμοποιείται συχνότατα στον ανασχεδιασμό υφιστάμενων κατασκεύων, όπου αποτελεί ένα αρκετά επαρκές εργαλείο πρόβλεψης των τμημάτων του φέροντος οργανισμού της κατασκεύης που αρχίζουν να "πονάνε" περισσότερο με την άσκηση ενός δυναμικού φορτίου (π.χ. μια σεισμική επιτάχυνση).

Με αυτό τον τρόπο τα τμήματα αυτά δύνανται να ενισχυθούν ωστέ να αποφευχθεί μεν η καταρρεύσή τους, αλλά ταυτόχρονα η ενίσχυση αυτή να έχει το βέλτιστο δυνατό κόστος.

Αυτό επιτυγχάνεται με την ενίσχυση των τμημάτων που φαίνεται βάσει της pushover analysis να καταρρέουν, με βασική επιδίωξη οι βλάβες στην κατασκεύη να παραμείνουν σε τέτοιο επίπεδο ώστε να μην υπάρχει κίνδυνος για τους χρήστες της κατασκεύης.
Τα θεωρούμενα όρια στα οποία εμφανίζεται κατάρρευση, αποφασίζονται από την υπολογιστική μεθοδολογία που ακολουθείται.

Οι κώδικες FEMA356, ΕΥΡΩΚΩΔΙΚΑΣ 8 μέρος 3, ΚΑΝΕΠΕ, ATC40 είναι μερικά παραδείγματα κωδίκων σεισμικής αποτίμησης κατασκευών, που χρησιμοποιούν την pushover analysis.

ΚΤΙΡΙΟ ΧΑΜΗΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ ΣΤΟ ΜΕΤΣ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ

Εδώ και κάποιους μήνες που ασχολούμαι με ενεργειακές επιθεωρήσεις, η συντριπτική πλειοψηφία των κτιρίων που επιθεωρώ είναι ενεργειακών κατατάξεων Δ έως Η (μεθοδολογία υπολογισμού κατάταξης κατά ΚΕΝΑΚ).
Το μόνο κτίριο το οποίο συνάντησα να είναι ενεργειακής κλάσης Α, είναι το παρακάτω εικονιζόμενο κτίριο γραφείων (τμήμα ισογείου σε πολυκατοικία κατασκευασμένη το 1978), στην περιοχή Μέτς Δήμου Αθηναίων.

Ας δούμε τους παράγοντες που συνετέλεσαν σε αυτό, ως μια προσπάθεια να αποτιμήθει με κριτικό τρόπο το τι εστί η χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση στα κτίρια.

ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΠΟΥ ΣΥΝΤΕΛΟΥΝ ΣΤΗ ΧΑΜΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ:

-Έχει γίνει ανακαίνιση στις μονώσεις και έχει χρησιμοποιηθεί κατάλληλο μονωτικό προφίλ.
-Σωστά διαστασιολογημένα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού.
-Χρήση συστήματος φωτισμού χαμηλής κατανάλωσης.
-Επίγνωση του προφίλ λειτουργίας του κτιρίου και των ενοχοποιήσεων που έχει αυτό στις απαιτήσεις για αερισμό, στα θερμικά φορτία και τα ψυκτικά φορτία.

ΤΟΠΟΓΡΑΦΗΣΕΙΣ 164 & 169 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑ, 2012.

Τοπογραφική εργασία μεγάλης κλίμακας, που είχαμε αναλάβει το έτος 2012.

ΑΓΟΡΑ ΛΕΒΗΤΩΝ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ, ΑΝΤΛΙΩΝ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. ΣΥΓΚΡΙΣΗ ΤΙΜΩΝ

Η πολύ γνωστή ιστοσελίδα skroutz.gr, αποτελεί ένα καλό μέσο για τη σύγκριση τιμών προκείμενου να ληφθεί η απόφαση επιλόγης οικονομικότερων μηχανολογικών εγκαταστάσεων των κτιρίων όπως: λεβήτες, κλιματιστικά και αντλίες θερμότητας.

ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΓΙΑ ON-LINE ΛΗΨΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΑΠΟ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΟΥΣ

 Βρίσκω οτί η παρακάτω σελίδα είναι σύγχρονη και ένας καταπληκτικός τρόπος να γίνονται δημοπρασίες σε κατασκευαστικές εργασίες από υπεργολάβους.

https://www.myconstructor.gr/

Η ΜΠΛΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ

Ηταν το 1933, όταν στο κέντρο των Εξαρχείων, ανάμεσα στα χαμηλά λαϊκά σπίτια και τα μικρά μαγαζάκια, υψώθηκε, επί των οδών Αραχώβης και Θεμιστοκλέους, ένα πρωτοποριακό για την εποχή κτίριο που θύμιζε υπερωκεάνιο. Ηταν η ιστορική Μπλε Πολυκατοικία, οι τοίχοι της οποίας έχουν τη δική τους ιστορία. 

Πέρα από το γεγονός ότι αποτέλεσε σταθμό στην ελληνική αρχιτεκτονική ως σύμβολο του μοντερνισμού και φιλοξένησε πολύ γνωστές προσωπικότητες του πολιτικού και του καλλιτεχνικού κόσμου, συνδέθηκε άμεσα και με ιστορικά γεγονότα του τόπου. Φέτος η Μπλε Πολυκατοικία γιορτάζει τα 80 της χρόνια με μια σειρά εκδηλώσεων που θα πραγματοποιηθούν αύριο και μεθαύριο στο θρυλικό στέκι του «Floral» που στεγάζεται στο ισόγειο του κτιρίου.

Το κτίριο κατασκευάστηκε με εντολή της οικογένειας Αντωνόπουλου από τον αρχιτέκτονα Κυριάκο Παναγιωτάκο, ενώ το πολυσυζητημένο μπλε χρώμα του ήταν μια ιδέα του εικαστικού Σπύρου Παπαλουκά. Η Μπλε Πολυκατοικία ήταν από μόνη της μια ολόκληρη γειτονιά που αποτελούνταν από δύο διαφορετικά κτίρια, τα οποία επικοινωνούσαν μόνον από το υπόγειο και την ταράτσα.

Διέθετε 34 υπερπολυτελή για την εποχή διαμερίσματα με εντοιχιζόμενες κουζίνες, μαρμάρινα μπάνια, τεράστια σαλόνια και ντουλάπες-βεστιάρια, μεγάλα υπόγεια, πλυντήρια και μια κοινόχρηστη αίθουσα εκδηλώσεων που βρισκόταν στην ταράτσα και ήταν το σημείο συνάντησης και επικοινωνίας των ενοίκων. Στο αρχικό σχέδιο υπήρχε και μια πισίνα, η οποία όμως δεν κατασκευάστηκε ποτέ.

Tης  ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΚΟΥΚΑ.

ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ

Αρχικά -μιλώντας γενικόλογα- θεωρώ ένα από τα πιο αντιπροσωπευτικά σχήματα για το τι εστί βιώσιμη ανάπτυξη το παρακάτω:

Πρόσφατα έπεσε στην προσοχή μου ένα καταπληκτικό video, εταιρείας επίπλων (ασχολούμαι αρκετά με το design) η οποία, εφαρμόζει μια από τις πλέον σύγχρονες και πρωτοποριακές συλλήψεις για το τι εστί βιώσιμη ανάπτυξη σε όλη την γραμμή παραγωγής της και σε ολόκληρο τον κύκλο ζωής των προϊόντων της.

Δείτε το:

http://www.youtube.com/watch?v=XkqLZAEL_TQ

Τα 10 ψέματα για τη δήθεν φθηνή θέρμανση

Ο βομβαρδισμός με διαφημιστικά μηνύματα για την οικονομικότερη λύση συνεχίζεται με αμείωτη ένταση. Μέσα στα μηνύματα , κρύβονται και ψέματα. Τα συλλέξαμε και τα παραθέτουμε.

1. Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ δεν καταναλώνουν πολύ ρεύμα
Μέγιστο ψέμα. Μια συσκευή που καταναλώνει 3000 Watt, μπορεί να σας κοστίζει έως και 0,66 ευρώ ανά ώρα λειτουργίας. Αν επιδιώξετε να ζεσταθείτε για όλο το χειμώνα με αυτή τη συσκευή (χώρια που καλύπτει ένα δωμάτιο και όχι όλο το σπίτι) θα τραβάτε τα μαλλιά σας με τον λογαριασμό της ΔΕΗ.

2. Το πετρέλαιο θέρμανσης κοστίζει 1,4 ευρώ το λίτρο
Θα βρείτε αυτή την τιμή σε πολλά φυλλάδια μέσω των οποίων γίνονται συγκρίσεις. Προσοχή όμως. Πρώτον στη λιανική, η τιμή έχει υποχωρήσει στο 1,23-1,25 (δείτε τιμές στο www.fuelprices.gr). Δεύτερον υπάρχει περίπτωση (σοβαρή) να δικαιούστε επίδομα που σημαίνει ότι η τιμή πέφτει στα 90 λεπτά του ευρώ. Και τρίτον αν αγοράσετε με πιστωτική κάρτα, μπορεί να εξασφαλίσετε μια πρόσθετη έκπτωση 3%.

3. Το τζάκι είναι οικονομική μορφή θέρμανσης.
Ειδικά το παραδοσιακό τζάκι, είναι η ακριβότερη μορφή θέρμανσης καθώς η απόδοσή του δεν ξεπερνάει το 15-20%. Οι απώλειες θερμότητας από την καμινάδα, είναι τεράστιες. Συμφέρει μόνο αν έχετε βρει τρόπο να προμηθεύεστε τα ξύλα …δωρεάν.

4. Όλα τα ξύλα είναι το ίδιο
Υπάρχουν τεράστιες διαφορές και στην τιμή τους αλλά και στην θερμαντική τους απόδοση. Ακριβότερες, οι ελιές και ακόμη πιο ακριβές, οι ρίζες της ελιάς. Πολύ απλά διότι καίνε με τις ώρες. Οι έμποροι τον γνωρίζουν και σας τα πουλάνε ακριβότερα.

5. Με την πώληση ξύλων με το κυβικό δεν διατρέχετε κίνδυνο να σας κλέψουν
Όταν πουλούσαν με το βάρος, τα έβρεχαν. Τώρα που τα πουλάνε με το κυβικό, τα στοιβάζουν με τέτοιο τρόπο ώστε να χάνετε τουλάχιστον 20-30%. Προσοχή στα κενά και στον τρόπο με τον οποίο έχουν στοιβαχτεί τα ξύλα. Βρείτε έμπορο εμπιστοσύνης.

6. Υπάρχει δυνατότητα να ζεσταθούμε με ηλιακή ενέργεια
Διατίθενται και τέτοιες λύσεις. Αφενός είναι πολύ ακριβές, αφετέρου είναι συμπληρωματικές. Δηλαδή, λειτουργούν μόνο ταυτόχρονα με άλλα μέσα θέρμανσης όπως είναι το πετρέλαιο, το φυσικό αέριο κλπ.

7. Τα air-condition αποτελούν πολύ καλή λύση θέρμανσης
Οι πολύ ακριβές συσκευές (A++, inverter κλπ) είναι αρκετά οικονομικές τουλάχιστον συγκριτικά με άλλες συσκευές θέρμανσης με ηλεκτρική ενέργεια. Από την άλλη όμως, θερμαίνουν μόνο έναν χώρο ενώ όταν η συσκευή κλείσει, ο χώρος παγώνει σχεδόν αμέσως.

8. Το πετρέλαιο θέρμανσης κοστίζει το ίδιο με το φυσικό αέριο
Η τιμή του φυσικού αερίου έχει ακολουθήσει πτωτική τάση τους τελευταίους μήνες. Η τιμή του συγκριτικά με αυτή του πετρελαίου θέρμανσης είναι περίπου 30% χαμηλότερη, ακόμη και αν συνυπολογιστεί το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης. Βέβαια, οι συγκρίσεις θα πρέπει να γίνονται σωστά, διότι με το φυσικό αέριο –το οποίο διατίθεται σε απεριόριστες ποσότητες με αποτέλεσμα ο καταναλωτής να μην έχει την αίσθηση για το πόσο έχει κάψει- υπάρχει η τάση να κάνουμε σπατάλες (το καλοριφέρ να καίει με τις ώρες κλπ).

9. Προτεραιότητα η πηγή θέρμανσης και όχι η μόνωση του σπιτιού
Συζητάμε για το ποιο καύσιμο θα καταναλώσουμε και όχι για το πώς θα περιορίσουμε τις ανάγκες του σπιτιού για θέρμανση. Κανονικά θα έπρεπε να συμβαίνει το αντίθετο. Πραγματική οικονομία στη θέρμανση, επιτυγχάνεται μόνο με την ενεργειακή θωράκιση του σπιτιού.

10. Μέγιστη οικονομία με μικρή επένδυση
Αυτό δεν υπάρχει. Οι πραγματικά οικονομικές λύσεις θέρμανσης (π.χ αντλίες θερμότητας, ενεργειακά τζάκια σε αντικατάσταση των παραδοσιακών) κοστίζουν ακριβά και προϋποθέτουν επενδύσεις.

 

Πηγή: yahoo.news

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΩΝ.

 Αλλάζουν οι κανόνες για περισσότερους από 1 εκατ. τεχνίτες 150 ειδικοτήτων του κατασκευαστικού τομέα. Με νομοθετική πρωτοβουλία του υπουργείου Υποδομών, από τους πρώτους μήνες του 2014, αφού συσταθεί ο αρμόδιος φορέας, θα είναι υποχρεωτική, μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, η πιστοποίηση των τεχνικών επαγγελμάτων ως προϋπόθεση πρόσβασης στην αγορά εργασίας των δημόσιων και ιδιωτικών έργων.

 

Ο υπουργός Υποδομών Μιχάλης Χρυσοχοΐδης και ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης ανακοίνωσαν χθες ότι τις επόμενες ημέρες κατατίθεται στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει ότι το ΤΕΕ αναλαμβάνει την ίδρυση του φορέα πιστοποίησης των τεχνικών επαγγελμάτων και παράλληλα τη δημιουργία μητρώων όλων των τεχνικών ειδικοτήτων.

 

Τρία χρόνια μετά την ψήφιση από τη Βουλή του νόμου 3982/2011 για την αδειοδότηση και πιστοποίηση των τεχνικών επαγγελμάτων, που είχε προωθήσει πάλι ο κ. Χρυσοχοΐδης ως υπουργός Ανάπτυξης και αφού έχουν εκδοθεί τα προεδρικά διατάγματα που προβλέπουν τις σχετικές διαδικασίες, ορίζεται τώρα το ΤΕΕ ως ο υπεύθυνος φορέας που θα υλοποιήσει τις νομοθετικές προβλέψεις. Ο νέος φορέας πιστοποίησης, όπως ανακοίνωσε ο Χρ. Σπίρτζης, θα προωθηθεί σε συνεργασία με τους άλλους εμπλεκόμενους φορείς, όπως η ΓΣΒΕΕ, η ΓΣΕΕ και οι εργοληπτικές οργανώσεις.

 

Σύμφωνα με πληροφορίες, την πιστοποίηση θα πάρουν αμέσως οι τεχνίτες των έξι βασικών ειδικοτήτων (ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, ψυκτικοί, χειριστές μηχανημάτων, ηλεκτροσυγκολλητές και εγκαταστάτες ανελκυστήρων), εφ' όσον διαθέτουν την προβλεπόμενη από τη νομοθεσία άδεια επαγγέλματος.

Για τεχνίτες μη αδειοδοτημένων επαγγελμάτων (π.χ. ελαιοχρωματιστές, χτίστες, σιδεράδες, πετράδες, καλουπατζήδες, πατωματζήδες κ.λπ.) η πιστοποίηση θα γίνεται με βάση την επαγγελματική τους εμπειρία (π.χ. ένσημα, φορολογικά παραστατικά κ.ά.). Επίσης, απόφοιτοι σχολών ΙΕΚ και άλλων επαγγελματικών σχολών θα έχουν άμεση πρόσβαση στη διαδικασία πιστοποίησης.

 

Οσοι από τους τεχνίτες τόσο των αδειοδοτημένων όσο και των μη αδειοδοτημένων ειδικοτήτων δεν διαθέτουν άδεια, σχετικό πτυχίο επαγγελματικής εκπαίδευσης, ούτε τεκμήρια εμπειρίας, για να πιστοποιηθούν θα πρέπει να περάσουν από εξετάσεις, σε θεωρητικές και πρακτικές γνώσεις του αντικειμένου τους, που θα διοργανώνει ο φορέας πιστοποίησης.

 

Το κόστος πιστοποίησης θα είναι εφ' άπαξ ποσό, το ύψος του οποίου δεν έχει ακόμη προσδιοριστεί. Ειπώθηκε αρμοδίως ότι το ποσό θα είναι σίγουρα χαμηλότερο από αυτό που ισχύει σήμερα για τους ιδιωτικούς φορείς πιστοποίησης που δραστηριοποιούνται στην αγορά. Ο κ. Χρυσοχοΐδης τόνισε ότι η πιστοποίηση των τεχνικών επαγγελμάτων τόσο για τα δημόσια όσο και τα ιδιωτικά έργα θα οδηγήσει τους πολίτες να κάνουν εγκεκριμένες και αξιόπιστες επιλογές τεχνιτών, αλλά θα συμβάλει και στην αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και της εισφοροδιαφυγής.

 

Ο κ. Χρυσοχοΐδης ανακοίνωσε ότι επίσης με νομοθετική ρύθμιση θα συσταθεί με ευθύνη του υπουργείου Υποδομών και του ΤΕΕ ένας φορέας τιμολόγησης των δημοσίων έργων, ώστε η διχείριση των έργων να γίνεται με ενιαία τιμολόγια και αξιόπιστες προδιαγραφές.

 

Ανακοινώθηκε επίσης ότι συμφωνήθηκε με τον πρόεδρο του ΤΕΕ η δημιουργία ηλεκτρονικού συστήματος για την τήρηση των μητρώων δημοσίων έργων και η ένταξη του ΤΕΕ ως υπηρεσίας μιας στάσης στο ΓΕΜΗ (Γενικό Εμπορικό Μητρώο), ως μέτρο για την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας.

 

Του ΑΡΓΥΡΗ ΔΕΜΕΡΤΖΗ

 

 

 

ΟΔΗΓΙΕΣ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΑΠΟΦΕΥΓΟΝΤΑΙ ΑΞΙΩΣΕΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΙΚΑ.

Αντιμέτωποι με νέες εκπλήξεις, παράλληλα με τις συνέπειες της αντισυνταγματικότητας του νόμου, έρχονται οι περίπου 400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, που υπέβαλαν συνολικά 562.263 δηλώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων με το νόμο 4014/2011 του Γιώργου Παπακωνσταντίνου.

Το ΙΚΑ έχει στήσει «εισπρακτική παγίδα» και παρά την πρόβλεψη του νόμου και τις επίσημες διαβεβαιώσεις των εκάστοτε αρμοδίων του υπουργείου Περιβάλλοντος, ότι όσοι ενταχθούν στις ρυθμίσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές και φόρους, οι υπηρεσίες του ΙΚΑ καταλογίζουν κανονικά τα ισχύοντα από την ασφαλιστική νομοθεσία ποσά και καλούν τους ιδιοκτήτες να πληρώσουν, με τις αυστηρές διαδικασίες που ισχύουν για την είσπραξη χρεών προς το Δημόσιο.

Πλήρες αδιέξοδο

Μάλιστα οι επιτροπές του ΙΚΑ, που εκδικάζουν σωρηδόν σχετικές ενστάσεις ιδιοκτητών ανά την επικράτεια, δηλώνουν ότι η πρόβλεψη του νόμου Γ. Παπακωνσταντίνου δεν τους καλύπτει και φέρνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες σε πλήρες αδιέξοδο, επιβάλλοντας ποσά που σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν δύο και τρεις φορές την αξία του ακινήτου!

Καταλογίζουν και βεβαιώνουν ως τελεσίδικες οφειλές ποσά που αντιστοιχούν στα ασφαλιζόμενα ημερομίσθια, με βάση την επιφάνεια του νομιμοποιημένου αυθαιρέτου, επιβαρημένα με αναδρομικές εισφορές, μαζί με τις προσαυξήσεις.

Επίσημη πηγή του υπουργείου Περιβάλλοντος ανέφερε προς την «Ε» ότι πράγματι έχει δημιουργηθεί ζήτημα με την ερμηνεία που δίνεται από τη Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων του υπουργείου Εργασίας και τη διοίκηση του ΙΚΑ στη σχετική πρόβλεψη του νόμου 4014/2011, με συνέπεια να ζητούνται ασφαλιστικές εισφορές από ιδιοκτήτες που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του συγκεκριμένου νόμου.

Η ίδια πηγή αναφέρει ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος, για να μην υπάρχει ζήτημα με τις εισφορές των αυθαιρέτων στο ΙΚΑ, προέβλεψε ρητά και κατηγορηματικά στο νέο νόμο του Στ. Καλαφάτη, που έχει τεθεί σε ισχύ από τις αρχές Σεπτεμβρίου 2013, ότι «με την υπαγωγή στο ν. 4178/13 αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη ήδη βεβαιωμένων προστίμων από τις ΔΟΥ και το ΙΚΑ, μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων και προβλέπεται η έκδοση πράξης αναστολής είσπραξης από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης».

 «Ο νέος νόμος είναι σαφέστατος και όσοι υπάλληλοι-στελέχη του ΙΚΑ δεν τον εφαρμόζουν, διαπράττουν αδίκημα» τονίζεται από το ΥΠΕΚΑ. Με απλά λόγια το ΥΠΕΚΑ υποδεικνύει στους πολίτες, που δήλωσαν το αυθαίρετό τους με το νόμο του Γ. Παπακωνσταντίνου, να διαφύγουν την «εισπρακτική παγίδα» του ΙΚΑ με εκ νέου δήλωση του αυθαιρέτου τους με το νόμο του Στ. Καλαφάτη.

Οσοι πέσουν στην «εισπρακτική παγίδα» και πληρώσουν πρόστιμα στο ΙΚΑ, δεν υπάρχει περίπτωση να τύχουν επιστροφής χρημάτων εάν υπαχθούν στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ (ν. 4178/2013) εκ των υστέρων. Πάντως, από τους 400.000 ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στο νόμο Παπακωνσταντίνου, υπολογίζεται ότι μόλις ένα μικρό ποσοστό της τάξης του 5% (λιγότεροι από 10.000 ιδιοκτήτες) έχουν υπαχθεί μέχρι τώρα στο νέο νόμο Καλαφάτη, ώστε να αποφύγουν την επιβολή των ασφαλιστικών εισφορών. Δηλαδή η συντριπτική πλειονότητα των ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών είναι εκτεθειμένη στην «εισπρακτική παγίδα» του ΙΚΑ.

Σπεύσατε στο νόμο Καλαφάτη

Ακόμη ένα λόγο, για να γλιτώσουν τα πρόστιμα του ΙΚΑ, έχουν οι περίπου 400.000 ιδιοκτήτες που δήλωσαν τα αυθαίρετα με το νόμο του Γ. Παπακωνσταντίνου, που πρέπει να υπαχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου του ΥΠΕΚΑ του Στ. Καλαφάτη.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος διαβεβαιώνει ότι οι ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις τακτοποίησης με το νόμο 4014/2011 είναι απολύτως καλυμμένοι και ότι με μια απλή αίτηση, μέσω ιδιώτη μηχανικού, μπορούν να ενταχθούν σε καθεστώς οριστικής νομιμοποίησης, σύμφωνα με τις ρυθμίσεις το νέου νόμου για τα αυθαίρετα, που είναι σε ισχύ από τις αρχές Σεπτεμβρίου.

Οι ιδιοκτήτες που έχουν υπαχθεί στο νόμο Παπακωνσταντίνου με καταλογισμό προστίμων συνολικού ύψους 1,5 δισ. ευρώ, από τα οποία έχουν ήδη καταβάλει άνω των 900 εκατ. ευρώ στα δημόσια ταμεία, καλούνται από το ΥΠΕΚΑ να σπεύσουν να υπαχθούν το νέο νόμο του Στ. Καλαφάτη, για να αποφύγουν και τα πρόστιμα του ΙΚΑ, όπως επίσης για να μην είναι ευάλωτοι σε προσφυγές και για να μην αντιμετωπίσουν εμπλοκές και προβλήματα σε πωλήσεις και μεταβιβάσεις των ακινήτων τους.

Ημερομηνία: 02-11-2013
Πηγή: enet.gr

My linkedin profile

Κάθε μηχανικός έχει ένα ξεχωριστό σετ ικανοτήτων ως αποτέλεσμα της επαγγελματικής και ακαδημαϊκής του δραστηριότητας. 

Προσωπικά, έχω συνοψίσει τα πιο βασικά από αυτά που ξέρω, στον λογαρισμό μου στο linkedin. 

Mπορείτε να με βρείτε στον παρακάτω σύνδεσμο:

http://gr.linkedin.com/pub/george-bekas/49/639/690

The future of housing industry

I think that the following video depicts the future of housing industry:

http://www.youtube.com/watch?v=JdbJP8Gxqog#t=0